Zu renovieren: Großes Volumen und schönes Potenzial
In Longirod, einem ruhigen Dorf in den Höhenlagen des Kantons Waadt, bietet dieses große Gebäude auf einer landwirtschaftlichen Parzelle einen einzigartigen Rahmen für Natur- und Raumliebhaber.
Es befindet sich auf einem 4'300m² großen Grundstück, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, und wurde teilweise renoviert. Die Rohbauarbeiten sind größtenteils abgeschlossen, sodass die zukünftigen Eigentümer die Endarbeiten nach ihren Wünschen und Bedürfnissen fertigstellen können. Mit einer Südausrichtung und großzügigen Volumen verfügt dieses Haus über 7 Zimmer, die sich auf fast 300m² verteilen. Die Wohnbereiche wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und optimalen Komfort bieten.
- Erdgeschoss: Zwei Eingänge führen zu den Wohnbereichen, darunter ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine durchgehende Halle/Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein Keller.
- Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
- Nebengebäude: Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großer Bauernhof, der als Lagerraum dient. Ebenfalls ein ehemaliges Geflügelhaus.
Zusätzlich wird diese Immobilie mit einem zweiten, angrenzenden Grundstück von über 5'000m² verkauft, das eine Garage-Werkstatt am Straßenrand beinhaltet.
Nur 15 Minuten von Gland entfernt, bietet dieses Bauernhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle von Longirod ist weniger als 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Schulen und Dienstleistungen. Ein einzigartiger Rahmen für ein außergewöhnliches Projekt: Dieses Bauernhaus mit seinen großzügigen Räumen und der erhaltenen Authentizität bietet eine weiße Leinwand für seine zukünftigen Eigentümer, kluge Investoren oder Träger von ehrgeizigen Projekten in ländlicher Umgebung.
Ein stillgelegter Geflügelpark von 330 m² vervollständigt das Anwesen und bietet Raum für eine Neugestaltung.
Achtung: Das Grundstück befindet sich in einer Landwirtschaftszone, jedoch unterliegen das Bauernhaus und der Geflügelpark nicht mehr dem BGBB.
