RENOVIERTES DORFHAUS MIT CHARME
Eingebettet in das charmante Dorf Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und dem Genfer See entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus auf raffinierte Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert, besticht es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre.
Bereits im Eingangsbereich empfängt ein großzügiger Vorraum die Besucher und gibt den Ton für dieses Anwesen mit ausgeprägtem Charakter an. Das Erdgeschoss offenbart ein geräumiges Esszimmer, das sich zu einem bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten hin öffnet – eine wahre Oase des Grüns, verziert mit eleganten Details aus Burgunder Stein. Eine große, voll ausgestattete Küche, die für Liebhaber der Gastronomie und geselliger Momente konzipiert wurde, rundet diesen Wohnbereich harmonisch ab. Ein Gäste-WC sowie ein Keller vervollständigen diese Etage.
Der erste Stock ist dem Hauptschlafbereich gewidmet. Die Elternsuite bietet mit ihrem eigenen Badezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC verfügt, sowie einem Ankleidezimmer, das Zugang zu einem schönen, ca. 10 m² großen Balkon bietet, einen intimen und raffinierten Rahmen. Zwei weitere, geräumige Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.
Das oberste Stockwerk birgt außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad findet hier ganz selbstverständlich seinen Platz. Ein spektakulärer, lichtdurchfluteter Raum von ca. 80 m² bietet seltene Gestaltungsfreiheit: Empfangsbereich, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fernsehzimmer, Kreativwerkstatt oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt.
Im Außenbereich lädt der ca. 200 m² große, flache Garten in Südlage zum Entspannen und zu besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz runden die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie ab.
