Wunderschöne Doppelvilla mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen
Eingebettet in die Ausläufer des Jura auf 870 m Höhe bietet die Gemeinde Arzier-Le Muids einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Natur und Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte, Schulen und einen Bahnhof auf der Linie Nyon-Saint-Cergue, der einen schnellen Zugang zu Nyon, Genf und Lausanne garantiert.
Mit seinen Wäldern, Almen und offenen Landschaften zieht Arzier-Le Muids Familien und Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe, Authentizität und Lebensqualität gleichermaßen an.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen und von viel Grün umgeben, erhebt sich dieses Anwesen in dominanter Lage und bietet ein einzigartiges Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Dank des natürlichen Gefälles des Grundstücks und seiner Südausrichtung profitiert jeder Raum von einem freien Blick und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Haus wurde auf einem 1.859 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer Hauptvilla und einem kleinen Schäferchalet mit dem Charme vergangener Zeiten.
Die Hauptvilla
Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie :
- Unteres Erdgeschoss: ein Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer/begehbarer Dusche/WC und direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine halboffene Küche mit Speisekammer, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC.
- Oberes Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und eingebautem Stauraum, eines davon mit Zugang zum Balkon.
- Untergeschoss: ein Keller, ein PC-Schutzraum, ein Skiraum und eine Garage für 4 Autos.
Chalet
Das freistehende Chalet umfasst eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie einen hellen Wintergarten/Veranda.
Eine einzigartige Immobilie, die durch die Verschmelzung der beiden Wohnhäuser ein großes Potenzial für die Einrichtung und individuelle Gestaltung bietet.
