Modernes Haus mit Garten im Herzen eines Wohngebiets in Aïre
Dieses charmante, 2018 erbaute Reihenhaus liegt in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend und genießt eine privilegierte Lage in Aïre, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Nutzfläche von fast 190 m² besticht diese moderne Immobilie durch die Qualität ihrer Ausstattung, ihre Helligkeit und ihre perfekt auf das Familienleben abgestimmten Räume.
Bereits im Eingangsbereich offenbart das Erdgeschoss einen großzügigen, durchgehenden Wohnbereich von ca. 50 m², bestehend aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Große Fensterfronten verbinden diesen Raum auf natürliche Weise mit einer Terrasse und einem privaten Garten, die zusammen eine Außenfläche von etwa 45 m² bieten und vor neugierigen Blicken geschützt sind.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m², ein Familienbadezimmer sowie ein separates WC.
Die oberste Etage ist vollständig der etwa 23 m² großen Elternsuite gewidmet, die über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse verfügt – ein wahrer zusätzlicher Ort der Entspannung.
Das ca. 45 m² große Untergeschoss ist ein weiterer Pluspunkt und bietet eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche, die sich für ein Spielzimmer, einen Fitnessbereich, ein Büro oder einen Freizeitraum eignet. Ein Duschbad vervollständigt diese Etage.
Das nach HPE-Standards erbaute und mit Solarmodulen ausgestattete Haus erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz.
Ein Außenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos, der gegen einen Aufpreis von CHF 30'000.– angeboten wird, sowie ein privater Gemüsegarten auf einem Gemeinschaftsgrundstück runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
