5-Zimmer-Reihenhaus, vermietet bis 2030
Eine neuere Wohnimmobilie, bereits vermietet, mit Mieteinnahmen von CHF 48'780.– pro Jahr.
Dieses 2009 erbaute Reihenhaus mit 5 Zimmern besticht durch moderne Bauqualität und ermöglicht eine sofortige Vermietung. Es ist bis 2030 vermietet und gewährleistet somit eine gute Ertragsplanung, ohne dass beim Erwerb Leerstand oder Arbeiten zur Wiedervermietung zu erwarten sind.
Die Vorteile für den Investor
Laufender Mietvertrag bis 2030
Jährlicher Mietwert von CHF 48'780.-
Baujahr 2009, laufende Instandhaltung
Sehr begehrte Familienwohnform, die auch die Wiedervermietung oder einen eventuellen Weiterverkauf erleichtert
Möglichkeit, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern, auch durch Eigennutzung
Die Immobilie
130 m² Wohnfläche, 185 m² Nutzfläche, 144 m² Grundstück
Erdgeschoss: zum Esszimmer und zum Wohnzimmer offene Küche, beheizte Loggia als Erweiterung des Wohnzimmers, Gäste-WC
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Keller: Gästezimmer mit angrenzendem Bad, Kellerraum, Technikraum
Außenbereich: ein überdachter Stellplatz und ein Parkplatz
Gasbeheizte Fußbodenheizung
