Modernes, auf verschiedenen Ebenen angelegtes Wohnhaus mit Loggia, separatem Studio und zwei Parkplätzen
Diese wunderschöne, moderne Immobilie mit versetzten Ebenen liegt in Freiburg in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten.
Die 2015 mit einer Betonkonstruktion errichtete Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, die hohe Bauqualität sowie ihre harmonische und funktionale Raumaufteilung.
Der Hauptteil bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m². Er öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen, voll ausgestatteten und eingerichteten Küche besteht. Große Fensterfronten erweitern die Räume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Loggia, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Der auf mehrere Halbebenen verteilte Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Duschbäder, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.
Im Untergeschoss rundet ein ca. 22 m² großes, eigenständiges Studio diese Immobilie ab. Ausgestattet mit einem Wohnbereich mit offener Einbauküche, einem Duschbad mit WC sowie Zugang zu einer privaten Terrasse stellt es einen echten Pluspunkt dar. Dank seines separaten Eingangs und seiner funktionalen Aufteilung bietet dieses Studio ein hervorragendes Mietrenditepotenzial mit einer geschätzten Miete von CHF 602.– ohne Nebenkosten bzw. CHF 632.– inklusive Nebenkosten – ideal, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen oder einen Angehörigen völlig unabhängig unterzubringen.
Zwei Kellerräume sowie ein ausgestatteter Waschraum runden diese sorgfältig ausgestattete Immobilie ab, die Wohnkomfort und Investitionspotenzial vereint.
