Modernes Triplex-Apartment auf versetzten Ebenen mit Loggia, separatem Studio und zwei Parkplätzen
In Freiburg, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, profitiert diese wunderschöne, moderne Triplex-Wohnung auf versetzten Ebenen von einer privilegierten Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.
Die 2015 mit einer Betonkonstruktion erbaute Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, die hohe Bauqualität sowie ihre harmonische und funktionale Raumaufteilung.
Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m². Sie öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche umfasst. Große Fensterfronten erweitern den Raum auf natürliche Weise zu einer angenehmen Loggia, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Der auf mehrere Halbgeschosse verteilte Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei zusätzliche Duschbäder, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.
Im Untergeschoss vervollständigt ein separates Studio von ca. 22 m² diese Immobilie. Ausgestattet mit einem Wohnbereich mit offener Einbauküche, einem Duschbad mit WC sowie Zugang zu einer privaten Terrasse ist es ein echter Gewinn. Dank seines separaten Eingangs und seiner funktionalen Aufteilung bietet dieses Studio ein hervorragendes Mietrenditepotenzial mit einer geschätzten Miete von CHF 602.– ohne Nebenkosten bzw. CHF 632.– inklusive Nebenkosten – ideal, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren oder einen Angehörigen völlig unabhängig unterzubringen.
Zwei Kellerräume sowie eine ausgestattete Waschküche runden diese gepflegte Immobilie ab, die Wohnkomfort und Investitionspotenzial vereint.
