Schönes Zweifamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums
Ein 1964 erbautes Einfamilienhaus, das derzeit in zwei separate, voll vermietete Wohneinheiten aufgeteilt ist, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und bewahrt gleichzeitig ein angenehmes Familienheim.
Die erste Unterkunft, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Duschbad, einem Keller, einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Im Außenbereich befinden sich ein großer Garten und eine große Terrasse.
Die zweite Wohnung, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet 6,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer ca. 67 m² großen Terrasse, ein großer Essbereich, der in eine voll ausgestattete Küche übergeht (Induktions- und Glaskeramikkochfelder, Backofen, Steamer, etc.), sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Schränken.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Verteilerflur mit Einbauschränken sowie zwei Duschbäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Bürobereich und einen Abstellraum.
Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet:
CHF 1'300.- inkl. Nebenkosten für die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche
CHF 3'300.- inkl. Nebenkosten für die 6.5-Zimmer-Wohnung mit 223 m² Wohnfläche
Eine Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt diese Immobilie.
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Petit Schönberg in Freiburg und profitiert von einer angenehmen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist in ca. 30 Minuten zu Fuß oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Bushaltestellen sind nur 200 Meter entfernt, während sich Geschäfte und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Die Autobahnauffahrt "Freiburg Nord" erreicht man in 5 Minuten und die Unterstadt ist leicht zu Fuß zu erreichen.
