Charaktervolles Haus mit Pool und Renditepotenzial
Wenn Modernes auf Traditionelles trifft und eins wird....
Diese prestigeträchtige Villa genießt eine außergewöhnliche Lage im Zentrum des Dorfes Genolier. Das 845 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und vermittelt mit seiner intimen Atmosphäre ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe. Die Lage ist absolut sonnig. Ein Pool mit Gegenstromanlage, eine sehr schöne sonnige oder schattige Terrasse, ein gepflasterter Innenhof und ein herrlicher Garten mit zahlreichen Pflanzenarten runden den Außenbereich dieses bezaubernden Dorfhauses ab.
Dieses um 1700 erbaute und 2007 komplett renovierte prächtige Anwesen besteht aus 10 Zimmern, einem 3,5-Zimmer-Maisonette-Loft und einem separaten Studio. Für dieses Haus wurden ausschließlich hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen ausgewählt. Das Interieur besticht durch Eleganz mit großzügigen Wohnbereichen, einer absolut exquisiten Einrichtung und schönen Deckenhöhen.
Zum Anwesen gehört außerdem eine charmante, sehr moderne Loft-Wohnung, bestehend aus einem riesigen offenen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem reizvollen Balkon. Von den Wohnräumen aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und den See.
Ein Nebengebäude mit einem sehr schön gestalteten Studio und drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.
Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die ihre zukünftigen Eigentümer begeistern wird, da sie eine traumhafte Aussicht, eine hochwertige Ausstattung und Renovierungsarbeiten von ausgezeichneter Qualität vereint. Schon bei der ersten Besichtigung entfaltet sich der Charme, und es ist unmöglich, diesem Objekt gegenüber unbeeindruckt zu bleiben, dessen Leitwort „Lieblingsstück“ lautet.
Das charmante Dorf Genolier profitiert von einer idealen Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Die Bahnverbindung nach Nyon verkehrt alle 15 Minuten.
Dank seiner Kindertagesstätte sowie seiner Grund- und weiterführenden Schulen ist der Ort ideal für Familien. Verschiedene Geschäfte wie eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft mit Post, eine Apotheke, ein Blumenladen und eine renommierte Klinik sind ebenfalls vorhanden.
