Geräumige 4.5 Zimmerwohnung mit Loggia in Champagne
Im Herzen des charmanten Dorfes Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung, die 2005 errichtet wurde. Sie besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihren ausgezeichneten Pflegezustand und ihre warme Atmosphäre, die einen komfortablen und funktionalen Lebensraum bietet.
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 143 m² profitiert die Immobilie von einer angenehmen Aufteilung auf zwei Halbebenen, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Der Tagesbereich ist um ein großes, helles Wohnzimmer herum organisiert, das durch eine überdachte Loggia verlängert wird, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, die durch eine große angrenzende Speisekammer ergänzt wird, die besonders viel Stauraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein privater Keller von ca. 15 m² vervollständigt diese Immobilie.
Die Gemeinde Champagne, die für ihre Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist, bietet ein friedliches und überschaubares Lebensumfeld. Ein Lebensmittelgeschäft einer großen Kette befindet sich im Herzen des Dorfes, während Schulen und die wichtigsten Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.
Der Autobahnanschluss, der weniger als zwei Minuten entfernt ist, ermöglicht es, Yverdon, Lausanne, Genf oder Neuchâtel bequem zu erreichen. Die Busverbindungen sorgen ebenfalls für eine reibungslose Verbindung mit Yverdon-les-Bains und den umliegenden Gemeinden und erleichtern das tägliche Pendeln. Die gut gepflegte Eigentumswohnung ist an die Fernheizung angeschlossen, was kontrollierte Nebenkosten und ein effizientes Energiemanagement garantiert.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie (zusätzlich, je CHF 15'000.-).
Diese Wohnung, die Fläche, Helligkeit und modernen Komfort in einer bukolischen Umgebung vereint, ist in perfektem Zustand und benötigt keine Arbeiten. Sie bietet eine seltene Gelegenheit in Champagne.
