SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE LAC
Idéalement située à Givrins, dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe villa individuelle bénéficie d’une architecture contemporaine, de généreux espaces de vie et d’une magnifique vue sur le lac Léman.
Présentée dans un état d’entretien irréprochable, la propriété offre un cadre de vie privilégié où lumière, confort et élégance se conjuguent harmonieusement.
Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, communique naturellement avec la salle à manger et le généreux salon, sublimé par un élégant parquet massif. De larges ouvertures prolongent cet espace vers la terrasse ceinturant la maison, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour accueillir famille ou invités.
À l’étage, une première chambre en suite profite d’une remarquable vue sur le lac et d’un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cette exposition privilégiée permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal et de magnifiques lumières en fin de journée.
La suite parentale propose un espace intime aux dimensions généreuses. Elle se compose d’une chambre, d’une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’un très grand dressing aménagé intégrant un espace bureau. Grâce à ses volumes et à sa distribution, ce dressing peut également être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. La suite bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse panoramique. Une buanderie complète cet étage.
Le sous-sol accueille de nombreux espaces fonctionnels et dédiés aux loisirs, parmi lesquels une salle de sport, une salle de jeux, une seconde buanderie ainsi qu’un local technique.
La villa dispose de prestations techniques de qualité comprenant un chauffage au sol alimenté par un système à pellets, une ventilation double flux, une aspiration centralisée et un adoucisseur d’eau. Ces installations participent pleinement au confort quotidien et à la performance de la propriété.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et de la belle saison. Une vaste terrasse entoure la maison et s’inscrit au cœur d’environ 1 000 m² de jardin. Elle offre plusieurs espaces propices aux repas, à la réception et à la détente.
Une superbe piscine chauffée, équipée de sa propre pompe à chaleur, complète cet environnement aux allures de villégiature.
Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l’ensemble. Devant celui-ci, une élégante cour pavée offre plusieurs places de stationnement supplémentaires.
Par son emplacement, son orientation sud-ouest, ses volumes généreux, ses prestations techniques et ses vues dégagées sur le lac, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une résidence contemporaine d’exception à Givrins.
