Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels
EXKLUSIV SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Die Gemeinde Vétroz ist dank ihrer Nähe zu den Städten Sion und Martigny, aber auch zu den umliegenden Bergstationen, ideal im Zentralwallis gelegen. Sie befindet sich am Ausgangspunkt mehrerer Wanderungen, sei es über ihre wunderschönen Weinberge am rechten Ufer oder entlang der Rhône am anderen Ufer.
Diese Villa mit einer gewichteten Fläche von 178 m2 befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel in einer Tempo-30-Zone und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dank seiner erhöhten Lage in Bezug auf die Straße leidet es unter keinem Gegenüber und keiner Belästigung.
Das Haus wurde auf einem erstklassigen Grundstück mit hochwertigen Materialien gebaut. Dank der großen, hoch gelegenen Fenster badet das Wohnzimmer in natürlichem Licht.
Wohnfläche: 150 m2 + ca. 11m2 (unbeheizter Raum).
Gewichtete Fläche: 178 m2
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im oberen Erdgeschoss finden Sie einen schönen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Mezzanine. Seine schöne offene Küche mit Bar bietet einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ihre Südausrichtung sowie ihr großer Außenbereich mit bioklimatischer Pergola, die mit seitlichen Markisen versehen ist, bieten einen sehr geschützten Außenbereich. Der große, von Sträuchern umschlossene Garten bietet einen privaten Rahmen ohne jegliche Gegenüberstellung. Auf der gleichen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern, die durch einen Südbalkon verbunden sind, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne. Sein großes Zwischengeschoss ermöglicht die Einrichtung einer Fernsehecke oder eines Büros.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Raum mit echten bodentiefen Fenstern sowie ein Duschbad mit WC. Es kann als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer,... genutzt werden. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Doppelgarage auf der Längsseite sowie ein PC-Schutzraum, ein Technik-/Waschraum und ein Keller, die das Ganze vervollständigen.
