Au cœur d'un quartier résidentiel calme
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
La commune de Vétroz est idéalement située en Valais central grâce à sa proximité avec les villes de Sion et Martigny, mais aussi avec les stations de montagne environnantes. Elle est située au départ de plusieurs randonnées, que ce soit sur son magnifique vignoble sur la rive droite ou le long du Rhône sur l'autre rive.
Située dans un quartier résidentiel très calme en zone 30 km/h, cette villa de 178 m2 de surface pondérée est située proche de toutes les commodités. Grâce à sa position en hauteur par rapport à la route, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et d'aucune nuisance.
La maison a été construite sur une parcelle de choix, avec des matériaux de qualité. Grâce à ses grandes fenêtre en hauteur, son séjour baigne dans la lumière naturelle.
Surface habitable : 150 m2 + env. 11m2 (pièce non chauffée)
Surface pondérée : 178 m2
La maison est répartie sur 3 niveaux. Au Rez supérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre avec séjour, salle à manger et mezzanine. Sa belle cuisine ouverte avec bar offre un accès direct sur la grande terrasse couverte. Son orientation Sud ainsi que son grand espace extérieur avec pergola bioclimatique pourvue de stores latéraux offrent un espace extérieur très protégé. Son grand jardin fermé par ses arbustes lui procure un cadre privé sans aucun vis-à-vis. Au même étage se trouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche.
La partie nuit est composée de 2 chambres à coucher reliées par un balcon Sud ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle. Sa grande mezzanine permet l'installation d'un coin TV ou d'un bureau.
Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec de vraies fenêtres hors sol ainsi qu'une salle de douche avec WC. Elle peut être utilisée comme bureau, salle de sport, chambre d'amis,... Au même niveau, un garage double sur la longueur ainsi qu'un abri PC, un local technique / buanderie et une cave viennent compléter l'ensemble.
