Erleben Sie das Besondere in einem Traumhaus im Vully
EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Eingebettet im Zentrum des charmanten Dorfes Salavaux, im Herzen der wunderschönen Region Vully, ist dieses prächtige freistehende Anwesen eine wahre Perle. Auf einem großzügigen Grundstück von 3'868 m² errichtet, profitiert es von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, geschützt vor Blicken und Immissionen, die zu jeder Jahreszeit Ruhe und Gelassenheit bietet.
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Helligkeit und die Verwendung edler Materialien aus.
Es bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² und besteht aus 8,5 Zimmern auf drei Ebenen sowie einem vollständig ausgehobenen Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer geräumigen Halle, einem Gäste-WC und einem funktionalen Vorraum. Der Wohnbereich öffnet sich dann in ein großes, helles Wohnzimmer, ein freundliches Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, die durch einen Vorratsraum und einen Abstellraum erweitert wird.
Auf derselben Ebene befindet sich eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Zugang zu einer Außenterrasse, die eine gute Gelegenheit für eine Mietrendite bietet oder die Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit in völliger Unabhängigkeit ermöglicht.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit freiem Blick auf die Alpen verfügt. Eine Master-Suite vervollständigt diese Ebene, mit ihrem privaten Badezimmer, einem WC und einer intimen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken verleiht dem Haus einen zusätzlichen Charme. Dieser Raum, der dank einer großen, in das Dach integrierten Fensterfront lichtdurchflutet ist, kann ein Büro, ein Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergen.
Das perfekt funktionierende Untergeschoss umfasst eine Garage, eine ausgestattete Waschküche, technische Räume, eine Werkstatt, einen Abstellkeller, einen Duschraum sowie ein geräumiges Spielzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein sorgfältig eingerichteter Weinkeller mit seinem Carnotzet vervollständigt diesen geselligen Bereich.
Der große, sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten bietet mehrere Entspannungszonen, eine große Sonnenterrasse sowie ein perfekt in die Anlage integriertes Schwimmsprudelbad. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und garantiert absolute Privatsphäre, während man gleichzeitig von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung profitiert.
Salavaux, ein friedliches Dorf in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur, Weinbergen und den Ufern des Murtensees. Das ruhige und gleichzeitig gut angebundene Dorf befindet sich in der Nähe der städtischen Zentren und verfügt dennoch über alle wichtigen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu wollen.
