Charakteristisches Haus mit Pool und Ertragspotenzial
Wenn Modernes auf Altes trifft, um eins zu werden....
Diese repräsentative Villa genießt eine außergewöhnliche Lage im Zentrum des Dorfes Genolier. Das 845 m² große Grundstück ist schön angelegt und sein intimes Klima wird Ihnen ein Gefühl des Wohlbefindens und der Ruhe vermitteln. Seine Sonneneinstrahlung ist vollständig. Ein Swimmingpool mit Schwimmkanal, eine sehr schöne sonnige oder schattige Terrasse, ein gepflasterter Innenhof und ein wunderschöner Garten mit vielen verschiedenen Baumarten vervollständigen das Äußere dieses bezaubernden Dorfhauses.
Das um 1700 erbaute und 2007 komplett renovierte Anwesen besteht aus 10 Zimmern, einem 3,5-Zimmer-Duplex-Loft und einem separaten Studio. Für dieses Haus wurden nur die besten Materialien und hochwertigsten Ausführungen gewählt. Das Innere ist sehr elegant mit großen Wohnbereichen, absolut exquisiten Möbeln und einer schönen Deckenhöhe.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein charmantes, modernes Apartment im Loft-Stil, das aus einem riesigen offenen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern en suite und einem charmanten Balkon besteht. Von den Wohnräumen aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und den See.
Ein Nebengebäude mit einem sehr schön eingerichteten Studio und 3 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die ihre zukünftigen Besitzer begeistern wird, da sie einen Traumblick, hochwertige Leistungen und Renovierungen von ausgezeichneter Qualität vereint. Schon bei der ersten Besichtigung wirkt der Charme und es ist nicht möglich, von diesem Objekt unberührt zu bleiben, dessen Schlüsselwort "coup de coeur" lautet.
Das charmante Dorf Genolier genießt eine ideale Lage, nur 10 Minuten von Nyon, 25 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Die Bahnlinie verbindet Nyon alle 15 Minuten.
Ideal für Familien dank seiner Kinderkrippe und seiner Grund- und Sekundarschule. Verschiedene Geschäfte wie eine Metzgerei, ein Lebensmittelgeschäft/Post, eine Apotheke, ein Blumenkiosk und eine angesehene Klinik.
