Komplett renoviertes Wohngebäude mit Seeblick
Charmantes renoviertes Gebäude in Chernex - Seeblick und Vermietungspotenzial
Dieses Gebäude mit drei Wohnungen liegt im Herzen des Dorfes Chernex, nur wenige Minuten von Montreux entfernt. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es für einen Investor oder einen Eigentümer, der Rendite mit einem qualitativ hochwertigen Lebensumfeld verbinden möchte. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen sehr schönen Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Das 1965 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 vollständig renoviert: Isolierung, Dach, Heizung, Küchen, Bäder, Bodenbeläge - alles wurde sorgfältig und energieeffizient erneuert. Die Konfiguration ermöglicht außerdem die Schaffung einer vierten Wohnung, falls gewünscht, insbesondere dank der Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock über einen behindertengerechten Aufzug.
Die derzeitige Aufteilung sieht wie folgt aus:
- Wohnung 1 (Erdgeschoss + 1. Stock): 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m². Das Erdgeschoss kann auch als Büro oder Gewerbefläche genutzt werden.
- Wohnung 2 (2. Stock): 1.5 Zimmer ca. 45 m² mit Balkon und schöner Aussicht auf den See.
- Wohnung 3 (Dachgeschoss): 1.5 Zimmer, ca. 43 m², mit Platz im Zwischengeschoss.
Das Gebäude verfügt über keine Parkplätze, ist aber perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Die Bushaltestelle "Desmarty Antoinette" (Linie 291) befindet sich 100 Meter entfernt und der MOB-Bahnhof Chernex 250 Meter, sodass Sie Montreux in wenigen Minuten erreichen können.
Kurzfristige Vermietungen sind nicht erlaubt.
Ein seltenes Objekt in einer beliebten Gemeinde, das Charme, vollständige Renovierung und flexibles Nutzungspotenzial vereint.
