Exklusiv: Renovierungsbedürftige Wohnung mit außergewöhnlichem Ausblick
EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Im Herzen von Montreux gelegen, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung (ehemals 4-Zimmer-Wohnung) von einer zentralen Lage, ist aber dennoch von den großen städtischen Immissionen verschont geblieben. Mit ihren 104 m² Wohnfläche und ihrem 12 m² großen Balkon (Loggia) bietet sie dank ihrer Süd-West-Ausrichtung eine außergewöhnliche Helligkeit sowie eine sehr schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.
Das perfekt gepflegte Gebäude verfügt über einen großen Garten mit Bäumen, der ideal zum Entspannen ist, und befindet sich nur 10 Gehminuten vom Bahnhof und den Ufern des Sees entfernt. Die Wohnung wurde von ihrem derzeitigen Besitzer in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, kann aber leicht in eine 4-Zimmer-Konfiguration umgewandelt werden, indem ein drittes Schlafzimmer neu geschaffen wird.
Die Bushaltestelle (Linie 205) und die MOB-Station befinden sich 150 m entfernt und bieten einen schnellen und einfachen Zugang zum Bahnhof von Montreux, zum Stadtzentrum und zum Seeufer.
Das Miteigentum bietet hochwertige Leistungen, darunter ein Hallenbad, einen Entspannungsbereich und eine Sauna, die 2021 renoviert wird. Das Schwimmbad wird mit einem Wärmepumpensystem beheizt, während Solarpaneele auf dem Dach tagsüber die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche und der Wärmepumpen sicherstellen. Ein Concierge-Service ist ebenfalls vor Ort verfügbar.
Ein privater Keller ist inbegriffen. Eine Garagenbox in der Tiefgarage wird zusätzlich für CHF 50'000 angeboten.
Auffrischungs- oder Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Erwerb als Zweitwohnsitz möglich.
