Charmante, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und historischem Charme – Stadtzentrum
Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett mit hochwertigen Materialien renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und begehrten Viertel im Stadtzentrum von Lausanne.
Diese einzigartige Immobilie, die im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt aufgeführt ist, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – dank ihrer eleganten hohen Decken, der raffinierten Zierleisten und des originalen Massiv-Eichenparketts.
Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit teilweisem Seeblick, die sich perfekt dazu eignen, die Sommerabende zu genießen. Doppelverglasung und Fernwärme sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die 2022 durchgeführte Komplettrenovierung umfasste Anstrich, Küche, Bad und Dach und verfügt über einen soliden Renovierungsfonds.
Ein Keller und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein 450 m² großer Gemeinschaftsgarten, eine wahre Oase der Ruhe.
Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie M2 entfernt, bietet diese Immobilie unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie eine schnelle Anbindung an das CHUV und alle wichtigen Einrichtungen. Schwimmbad, Fitnessstudio und weitere Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ideal für ein Paar oder als attraktive Kapitalanlage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und eine interessante Mietrendite, da sie derzeit vermietet ist.
