Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten.
Die Wohnung liegt in Mont-sur-Lausanne, aber nur eine Bushaltestelle von Lausanne entfernt. bietet diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung 91,24 m² Wohnfläche, was etwa 110 m² gewichteter Wohnfläche entspricht, und verfügt über einen besonders begehrten Pluspunkt: einen ca. 100 m² großen privaten Garten, ergänzt durch eine ca. 26 m² große Terrasse.
Der Wohnbereich vereint auf harmonische Weise Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterfronten schaffen einen schönen Übergang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie die Außenbereiche in vollen Zügen genießen können.
Die Einbauküche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine zentrale Kochinsel, die den geselligen Charakter des Raums unterstreicht.
Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und verfügt über zwei Duschbäder – ein echter Vorteil für den Alltag.
Er ist wie folgt aufgeteilt:
Eine große Eingangshalle mit Stauraum
Ein zum Außenbereich hin offener Wohn- und Essbereich
Offene, ausgestattete Küche mit Kochinsel
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Eine Elternsuite mit eigenem Bad (Badewanne und WC)
Eine überdachte Terrasse
Ein eigener Garten
Die überdachte Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und öffnet sich zum Garten hin. Sie bietet einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Momente der Entspannung oder das Familienleben.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Minergie-Gebäude. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt und verfügt über einen umfangreichen Renovationsfonds.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 40'000 CHF-/Stück zusätzlich zum Verkaufspreis, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Eine funktionale und wohnliche Wohnung, besonders interessant für diejenigen, die die Vorteile einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie kennenzulernen.
