La clé des champs in Lausanne
Eleganz und unberührte Natur - Außergewöhnliches Anwesen in Lausanne
In einer der privilegiertesten natürlichen Umgebungen von Lausanne hat Sotheby's International Realty das Privileg, Ihnen eine seltene Immobilie zu präsentieren, die absolute Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Villa liegt am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit dem Wald als Nachbarn. Sie profitiert von einem idyllischen Lebensumfeld und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre inmitten einer sorgfältig gepflegten Grünanlage.
Die Immobilie wurde auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von ca. 4.500 m² errichtet, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist und den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung genießt. Die großzügigen und elegant gestalteten Außenanlagen bieten ein seltenes Potenzial, insbesondere für die Schaffung eines genehmigungspflichtigen Pools.
Dieses 1985 erbaute und 2021 sorgfältig renovierte Haus mit 8 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m² (375 m² Nutzfläche). Es wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und besticht durch seine Geräumigkeit, seine Helligkeit und die Qualität seiner Leistungen.
Das Haupthaus besteht aus einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, was absoluten Komfort und Privatsphäre garantiert. Eine vom Haupthaus unabhängige 2-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit einer Mietrendite. 5 Garagen in Boxen und Außenparkplätze.
