GROSSES FAMILIENGRUNDSTÜCK MIT GRÜNER UMGEBUNG
GROSSES ANWESEN - IDEAL FÜR FAMILIEN - PRIVATSPHÄRE UND SCHÖNER GARTEN
Diese schöne freistehende Villa wurde Ende der 90er Jahre auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² und einer Nutzfläche von fast 470 m² profitiert es von 10 Zimmern und 7 Schlafzimmern. Das Haus wurde 2025 mit hochwertigen Materialien neu gestrichen und wird durch eine zeitgemäße Renovierung seinen hohen Standard wiedererlangen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr geräumig und dank der Südost-West-Ausrichtung lichtdurchflutet. Eines der Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer dienen oder auch für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden, da es über einen separaten Eingang und ein eigenes Badezimmer verfügt.
Das Untergeschoss mit seinen Stauräumen, seinem Unterstand und seinen technischen Räumen verfügt über einen schönen Raum, der in ein SPA mit Duschraum umgewandelt werden kann.
Der schöne Garten mit Bäumen und ohne Gegenüber bietet zwei Terrassen und die Möglichkeit (mit Genehmigung), einen Pool zu bauen, um die Sommermonate voll auszukosten. Der große gepflasterte Innenhof ist mit einer Doppelgarage ausgestattet und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels der Gemeinde Plan-les-Ouates. Plan-les-Ouates ist eine Hochburg der großen Genfer Uhrenmanufakturen und ein Wirtschaftssektor des Kantons. Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des täglichen Lebens sowie über einen privilegierten und schnellen Zugang zum Genfer Hyperzentrum.
- INDIVIDUELLES EIGENTUM
- GROSSES VOLUMEN
- SCHÖNES GRÜNES GRUNDSTÜCK
- 10 ZIMMER UND 7 SCHLAFZIMMER
- CA. 350 M² WOHNFLÄCHE BEI EINER NUTZFLÄCHE VON CA. 470 M².
- POTENZIAL FÜR EIN SPA IM UNTERGESCHOSS
- DOPPELGARAGE UND ZAHLREICHE AUSSENSTELLPLÄTZE
