Zeitgenössische Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère
Diese freistehende Immobilie "mit den Füßen im Wasser" bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensrahmen in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die in einer Sackgasse versteckte Villa im puristischen Design-Stil ist absolut einzigartig.
Mit einer Wohnfläche von über 400 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, wird sie Sie mit ihrer Modernität, ihrem Volumen, der Reinheit ihrer Linien und der Eleganz der ausgewählten Materialien verführen.
Alle Räume verfügen über große Fensterfronten, die ein angenehmes Licht und einen schönen Blick auf den See und die Voralpen ermöglichen.
Auf einem 983 m² großen Grundstück gelegen, wurde der Außenbereich mit einer schönen überdachten Terrasse, einem Pool mit beweglichem Boden und einem großen Garten sorgfältig angelegt. Die Sonneneinstrahlung ist ideal und die ruhige Lage lädt dazu ein, den ganzen Sommer über zu genießen.
Das obere Erdgeschoss ist vollständig nach außen geöffnet und bietet ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge.
Das untere Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Master Bedroom en suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kabinett mit separatem Eingang könnte leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das gesamte Anwesen ist mit Hausautomation ausgestattet und kann aus der Ferne überwacht werden.
Eine Garage für 4 Autos mit 2 Ladestationen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Gumefens ist aus der Fusion von vier Gemeinden am Westhang des Greyerzersees hervorgegangen und ist ein kleines Dorf, das hauptsächlich von Wohnhäusern bewohnt wird.
Gumefens liegt zwischen Lausanne und Bern, nahe der Autobahneinfahrt von Bulle oder Rossens, und genießt ein herrliches Panorama auf die Voralpen sowie den Greyerzersee.
