Elegante, repräsentative Villa in einer begehrten Wohngegend in Villars-sur-Glâne
Dieses elegante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Villars-sur-Glâne und wird alle begeistern, die Ruhe, viel Platz und Komfort schätzen. Es wurde auf einem herrlichen, bewaldeten Grundstück von 1’761 m² errichtet und profitiert von einer grünen, perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Wohnumfeld bietet – und das nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Freiburg entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich zudem durch besonders attraktive Steuerbedingungen aus, mit einem Gemeindesteuerkoeffizienten von nur 63,9 % – ein Vorteil, den Eigentümer auf der Suche nach nachhaltiger Lebensqualität zu schätzen wissen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer harmonischen Raumaufteilung ist dieses Anwesen ein idealer Wohnort für eine Familie, die Ruhe und gehobenen Lebensstandard sucht.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es Funktionalität und Gemütlichkeit vereint, und bietet helle, perfekt gestaltete Innenräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle, die zu einem schönen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich führt, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich – ideal für gemeinsame Momente. Ein großes Arbeitszimmer vervollständigt diese Etage und bietet den perfekten Rahmen für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeiten. Das Untergeschoss verfügt über zahlreiche Stauräume, eine Garage, einen Keller sowie ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad – ideal, um Familie und Gäste unter besten Bedingungen zu empfangen.
Das Obergeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet vier schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen, wodurch eine offene und beruhigende Atmosphäre mit Blick auf die Natur entsteht. Die Elternsuite verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den anderen Schlafzimmern zur Verfügung steht. Im Außenbereich lädt der wunderschöne, sorgfältig angelegte Garten zum Entspannen und zu besonderen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, den Außenbereich das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen, und verleihen diesem Anwesen einen seltenen Charme und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
