Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfersee
Lully (VD) - Friedliche Umgebung, grosszügige Volumen, hochwertige Leistungen
Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe.
Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem von Weinbergen umgebenen Genfersee entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen.
Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität bei der Gestaltung: Es können zwei separate Wohnungen geplant werden, die sich perfekt für eine generationenübergreifende Familie eignen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus ausüben oder Mieteinnahmen generieren.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung :
- Fußböden aus Travertinmarmor im Erdgeschoss.
- Gebleichtes Parkett aus massiver Eiche in den Stockwerken.
- Zwei private Gärten, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen.
- Jacuzzi im Freien, eingebettet in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mauern und Zäune.
Das Ganze in einem ruhigen und störungsfreien Wohnviertel, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment sublimiert.
Ein komplett renoviertes und technisch leistungsfähiges Objekt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörper im Obergeschoss.
- Sonnenkollektoren (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung.
- Dachisolierung, die 2017 erneuert wurde.
- Jüngste Arbeiten: komplette Renovierung der Bäder, Austausch der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Außenanstrich, Außenanlagen.
- Neue High-End-Küche (2025) , um sich dem Standard der Immobilie anzugleichen.
Diese Villa profitiert auch von 5 Parkplätzen, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, und einem großen Weinkeller, einem großen verfügbaren und Lagerflächen.
