Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.
L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l’environnement :
Type de bien
- Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d’environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m².
- Le bâtiment dispose de 3 garages, d’un jardin, d’un interphone et d’une ouverture électronique de la porte.
Environnement
- Situation très agréable, proche du centre du village.
- À 3 minutes à pied d’un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d’une école locale.
- Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l’investissement locatif.
Équipements
- Chauffage par pompe à chaleur.
- Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.
À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu :
️ Commerces et services
- Boulangerie Chez Jean-Pierre – pour du pain frais et des pâtisseries.
- Boucherie Junod – produits carnés locaux.
- Boutique Coup de Cœur – vêtements de mariage et mode.
- Kiosque Chez Cathy – snacks, glaces, sandwiches.
- Automobiles Jäggi SA – station-service et garage.
️ Beauté et bien-être
- Coiffure Dans l’Hair du Temps et Coiffure Nuance – salons de coiffure.
- Delta Santé – centre de médecines complémentaires.
- DarK Fitness Sàrl – salle de sport moderne.
Banques et administration
- BCBE (Banque Cantonale Bernoise) – services bancaires.
- Poste – services postaux à proximité.
️ Restaurants et cafés
- Café de la Gare – lieu convivial pour se restaurer.
- Bar à vins – pour les amateurs de dégustation.
Éducation et transport
- École primaire – à quelques minutes à pied.
- Gare de Corgémont – à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds.
️ Cadre naturel
- Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.
Revenu locatif net CHF 66'600.- Revenu locatif brut CHF 79'320.-
