Ensemble immobilier à rénover au cœur de Baulmes, 2’934 m³
Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2’934 m³ offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d’un coefficient d’utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.
Détail des bâtiments :
Bâtiment principal (1836, classé en note 3) – 2’232 m³
1’165 m³ déjà aménagés en 3 appartements :
Deux appartements de 3.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué)
1’067 m³ d’espace brut disponible à aménager
Petite maison désaffectée (classée en note 6) – 339 m³
Composée de 2 pièces
Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation
Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) – 363 m³
Potentiel de démolition envisageable
Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d’acceptation
Cet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.
