Opportunité de construire sa propre villa neuve
Terrain à bâtir / Vue lac & Alpes à Le Vaud - 2 logements possibles
Rare opportunité sur La Côte vaudoise : terrain à bâtir de 1'140 m² entièrement en zone villas et chalets, bénéficiant d'une magnifique situation avec vues dégagées sur le Lac Léman et les Alpes.
Exemple pour un projet accessible : Pour une villa d'environ 800 m³ (volume SIA 416), cela correspond à environ 160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux tirant pleinement parti de la configuration du terrain.
Prix du terrain : CHF 800'000.-
Prix estimatif de la construction selon les volumes et surfaces indiqués ci-dessus : environ CHF 800'000.-
Total : à partir de CHF 1'600'000.- environ
Mais 2 scénarios possibles :
— Villa familiale individuelle — une maison unique sur la totalité du terrain, avec jardin généreux et espace autour du bâti. Comme cet exemple, ou plus grand ou plus petit.
— 2 villas jumelles PPE — la parcelle autorise la réalisation de 2 logements distincts construits simultanément. Idéal pour 2familles souhaitant vivre côte à côte, pour des amis, ou pour un investisseur souhaitant revendre les deux unités séparément.
Caractéristiques principales :
• Surface parcelle : 1'140 m²
• Zone : villas et chalets
• Emprise constructible : jusqu'à 160 m² au sol possible
• Magnifique vue sur le Lac Léman et les Alpes
• Accès : route asphaltée, raccordements disponibles
Situation : Le Vaud, canton de Vaud — à 15 minutes de Rolle et de Nyon
