Appartement 2.5 pièces – Rendement locatif ou prise de possession à terme – Vente sur plans
Idéalement situé à la Rue de Clendy, proche du centre d'Yverdon-les-Bains, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et du lac de Neuchâtel, cet appartement de 2.5 pièces au 1er étage fait partie d'une nouvelle promotion de qualité disponible dès le printemps 2028. Bénéficiant d'une orientation est et d'un balcon privatif de 8.7 m², il offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Il est important de noter que cet appartement est soumis à la Loi sur la Préservation et la Promotion du Parc Locatif (LPPPL) et devra obligatoirement être mis en location pendant une durée de 5 ans dès sa livraison. Cette contrainte légale ouvre toutefois la porte à plusieurs configurations intéressantes selon le profil de l'acquéreur : l'appartement peut constituer un investissement locatif pur permettant de générer un rendement pendant 5 ans avant d'en disposer librement, ou encore permettre à un acquéreur n'ayant pas de projet immédiat d'emménagement de sécuriser son futur logement tout en l'amortissant via les loyers perçus. Il est également envisageable, sous réserve de conseil juridique approprié, de procéder à un montage via une société afin de se louer le bien à soi-même dans le respect du cadre légal en vigueur.
Vendu sur plans, cet appartement permet par ailleurs de bénéficier d'une optimisation fiscale sur le droit de mutation. Disponibilité printemps 2028.
