Avenue de Béthusy, emplacement recherché à Lausanne : proximité immédiate des écoles, du CHUV, ainsi que des transports publics. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1958, cet appartement de 136 m² habitables offre une vue prestigieuse, de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement.

Distribution actuelle :

Vaste séjour lumineux avec accès au balcon (env. 5 m²) orienté sud avec vue imprenable
Salle à manger attenante au séjour, idéale pour recevoir
4 chambres à coucher de belles dimensions, dont certaines facilement modulables
Deux cuisines
2 salles de bains avec WC
2 WC séparés

Annexes :

Garage box fermé de 30 m² en sus
2 caves

Atouts et potentiel :

Anciennement 2 appartements distincts, offrant la possibilité de recréer deux unités indépendantes, idéal pour un investisseur ou deux ménages
Nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité toute la journée
Volumes généreux et plan rationnel permettant d’envisager diverses configurations (grand appartement familial, division, ou modernisation complète)
Dernier étage avec ascenseur

Informations financières et Energétique :

Charges PPE trimestrielles : CHF 1’666.–
Chauffage à distance

Travaux :

L'appartement nécessite une rénovation totale.

Les images générées par intelligence artificielle ont pour but d’illustrer le bien rénové. Elles ne reflètent pas son état actuel.

Prix sur demande.

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