DOMAINE VITIVINICOLE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC – REGION LITTORAL (NE/VD)
Rare opportunité d’acquisition patrimoniale et industrielle clé en main en Suisse romande.
Sotheby's International Realty a le privilège de présenter à la vente l'intégralité des actifs de Vins Keller SA, un domaine viticole d’envergure historique s'étendant sur près de 30 hectares idéalement fragmentés entre les cantons de Neuchâtel et de Vaud (12.9 ha en pleine propriété, complétés par un réseau solide de fermages et de tâches).
Les points clés de la propriété :Pôle Résidentiel de Prestige (Vaumarcus) : Une villa contemporaine abritant un appartement de fonction de maître de 120\ m2 disposant d'un séjour cathédrale avec cheminée et d'une terrasse panoramique suspendue surplombant le lac de Neuchâtel.
Infrastructures autonomes sur le plan énergétique (panneaux photovoltaïques, PAC).Outil de Production Clé en Main :
Un pôle logistique industriel moderne (ZAE Bevaix) avec monte-charge lourd et une capacité de vinification totale installée de 250'000\ litres (cuveries inox, bois et élevage de 130 barriques).
Rendement & Clientèle : Un vignoble de 15 cépages nobles bénéficiant d'un âge pondéré de 19 ans. Commercialisation sécurisée grâce à un contrat d'approvisionnement en vrac de premier ordre et un portefeuille actif de plus de 2'500 clients privés.
Cadre Légal (LDFR) : Domaine assujetti à la Loi sur le droit foncier rural avec un prix licite maximum validé à CHF 4'200'000.- (Valeur substantielle réévaluée des actions de la SA : CHF 3'000'000.-). Reprise de l'équipe d'exploitation en place et accompagnement technique assuré par le cédant.Option :
Possibilité d'acquérir en sus la villa résidentielle attenante du propriétaire.
Prix : Faire offre
Dossier complet et visites individuelles guidées disponibles uniquement après signature d’un accord de confidentialité (NDA) et validation de la capacité de financement bancaire.
