Ein außergewöhnlicher Wohnsitz in Magglingen, Eleganz, Komfort und Alp
Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, vereint dieses Anwesen architektonisches Prestige, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Mehr als nur eine einfache Immobilie, bietet es eine echte Lebenserfahrung, wo diskreter Luxus und Gelassenheit aufeinandertreffen.
Dank seiner idealen Lage in Magglingen mit seiner Infrastruktur, seinen Steuervorteilen und seiner Nähe zu Biel stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die gleichzeitig Exklusivität, Lebensqualität und einen dauerhaften Vermögenswert suchen.
Ein einzigartiger Ort, der dazu gedacht ist, die schönsten Seiten einer neuen Geschichte zu schreiben.
Das 2012 am Lindenweg 2 in Magglingen erbaute, prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung verkörpert einen raffinierten Lebensstil, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort und Eleganz zu vereinen.
Bereits bei den ersten Schritten wird der Blick vom edlen Parkettboden gefesselt, dessen warme Farbtöne die großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen sublimieren. Die Empfangsräume gehen natürlich in zwei geräumige Terrassen über, die wahre Oasen der Geselligkeit und Intimität sind und einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen bieten.
Die Elternsuite zeichnet sich durch ihre ruhige und exklusive Atmosphäre aus, während sich das Juwel des Anwesens im Außenbereich offenbart: ein privater Jacuzzi auf der Terrasse, von wo aus man einen majestätischen Blick auf die Alpenkette genießt. Zwischen Himmel und Bergen verspricht dieses einzigartige Schmuckstück unvergessliche Momente der Entspannung.
Die wichtigsten Vorteile dieses Hauses:
5.5 elegant angeordnete Zimmer
Raffinierte und intime Elternsuite
Zwei große Terrassen mit voller Sonnenausrichtung
Außenwhirlpool mit außergewöhnlichem Alpenpanorama
Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
Bevorzugte Lage in Magglingen, gleichzeitig naturnah und perfekt vernetzt
Ein seltenes Anwesen, gedacht für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: Ein privilegiertes Lebensumfeld, das von Gelassenheit und Exklusivität geprägt ist.
Standortvorteile
- Magglingen, oberhalb von Biel auf ca. 875 m Höhe gelegen, bietet ein mildes Klima, eine ruhige Urlaubsatmosphäre ganz in der Nähe der Stadt.
- Vorhandensein des Nationalen Sportzentrums (BASPO / CSM) in Magglingen, einer erstklassigen Infrastruktur für Sport, Sportforschung und -ausbildung.
- Einfache Erreichbarkeit von Biel aus, insbesondere über die Funicular Biel-Magglingen.
Zusätzliche Vorteile
- Aussergewöhnliches Panorama: freier Blick auf die Alpen, je nach Ausrichtung Stadt und See überblickend.
- Reiche natürliche Umgebung: Wälder, Wanderwege (z. B. Forêt de la Marille), Ruhe, saubere Luft.
- Vorhandensein von zweisprachigen Schulen, kulturellen Einrichtungen, hochwertigen Sporteinrichtungen.
Steuerliche & administrative Vorteile
- Die Gemeinde Evilard (zu der Magglingen gehört) befindet sich in einer guten Lage innerhalb des Kantons Bern, der für eine attraktive Besteuerung je nach Einkommensart, Familienstand und Wohnstatus bekannt ist. (Hinweis: Die Steuersätze variieren, es wird empfohlen, dies mit einem Steuerexperten für Ihren konkreten Fall zu überprüfen.)
- Évilard gehört zu den zweisprachigen Gemeinden (Deutsch/Französisch), was bestimmte administrative oder persönliche Beziehungen begünstigen kann.
- Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Biel, bietet einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Lebensqualität, städtischen Dienstleistungen und den Vorteilen der Natur.
Das Fazit
- Evilard / Magglingen wird dank eines v
