Gemischtes Gebäude: Wohn-, Geschäfts-, Hotelgebäude
Investitionsmöglichkeit - Gemischtes Gebäude mit Hotelbetrieb
Wir bieten einen bedeutenden gemischten Gebäudekomplex im waadtländischen Chablais, an einem strategischen Standort zwischen Waadt und Wallis, im Off-Market-Verfahren zum Verkauf an.
Der Komplex entwickelt etwa 3'000 m² und umfasst:
- Einen Hotelbereich mit etwa 30 Zimmern
- Ein Dutzend Wohnungen
- Mehrere Geschäftsflächen
- Eine beträchtliche Anzahl von Aussen- und Tiefgaragenplätzen
Die Geschäftsflächen sowie die Wohnungen sind vermietet. Der Hotelbetrieb weist eine stabile und regelmäßige Auslastung auf.
Erhebliche Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (insbesondere an den Außenelementen). Die technische Struktur ist gesund und erfordert kurzfristig keine größeren Investitionen, obwohl eine Auffrischung des Hotelbereichs in Betracht gezogen werden könnte, um das Potenzial zu optimieren.
Der lokale Markt zeichnet sich durch eine geringe Leerstandsquote und eine positive Dynamik der Immobilienwerte in den letzten Jahren aus, was die Solidität der Investition untermauert.
Vollständiges Dossier, detaillierte Zahlen und technische Unterlagen sind auf Anfrage nach vorherigem Austausch erhältlich.
