Immobilienensemble im Zentrum von Baulmes, 2’934 m³, zu renovieren
Im Herzen der Gemeinde Baulmes gelegen, bietet dieses Ensemble aus drei bestehenden Gebäuden mit einem Gesamtvolumen von 2’934 m³ ein enormes Umnutzungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Dorfzone und profitiert von einem vorteilhaften Ausnützungsziffer (AZ), was vielfältige Renovierungs- oder Verdichtungsprojekte ermöglicht (vorbehältlich der nötigen Bewilligungen).
Details der Gebäude:
Hauptgebäude (1836, Schutzklasse 3) – 2’232 m³
1’165 m³ bereits ausgebaut mit 3 Wohnungen:
Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
Eine 2.5-Zimmer-Wohnung (aktuell vermietet)
1’067 m³ Rohvolumen zur freien Nutzung
Kleines ungenutztes Haus (Schutzklasse 6) – 339 m³
Besteht aus 2 Zimmern
Vollständig renovierungsbedürftig oder zur Umnutzung geeignet
Ehemalige, symbolträchtige Garage von Baulmes (Schutzklasse 7) – 363 m³
Rückbau möglich
Umnutzung zu Wohnraum denkbar (vorbehältlich Genehmigung)
Diese seltene Gelegenheit eignet sich perfekt für Investoren oder Bauträger, die ein bestehendes Bauensemble in zentraler, ruhiger Lage mit hohem Entwicklungspotenzial aufwerten möchten.
