OFF-MARKET: GROßZÜGIGES FAMILIENANWESEN IN GRÜNER LAGE
GROSSES ANWESEN – IDEAL FÜR FAMILIEN – PRIVATSPHÄRE UND SCHÖNER GARTEN
Diese schöne freistehende Villa wurde Ende der 90er Jahre auf einem Grundstück von über 1'400 m² erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² bei fast 470 m² Nutzfläche verfügt sie über 10 Räume und 7 Schlafzimmer. Das mit hochwertigen Materialien erbaute Haus wurde 2025 neu gestrichen und wird durch eine Modernisierung wieder seinen hohen Standard erreichen.
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind sehr geräumig und dank der Ausrichtung nach Südost-West lichtdurchflutet. Einer der Räume im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer dienen oder aufgrund seines separaten Eingangs und seines eigenen Duschbads auch für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden.
Das Untergeschoss mit seinen Stauräumen, dem Abstellraum und den Technikräumen verfügt zudem über einen schönen Raum, der als Wellnessbereich mit Duschbad eingerichtet werden kann.
Der schöne, mit Bäumen bepflanzte Garten ohne Einblicke von Nachbarn bietet zudem zwei Terrassen sowie die Möglichkeit (mit Genehmigung), einen eigenen Pool errichten zu lassen und die Sommerzeit in vollen Zügen zu genießen. Schließlich verfügt der große, gepflasterte Hof über eine Doppelgarage und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines angenehmen, ruhigen Wohnviertels der Gemeinde Plan-les-Ouates. Als Hochburg der großen Genfer Uhrenmanufakturen und als wirtschaftliches Zentrum des Kantons verfügt Plan-les-Ouates über alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur des täglichen Lebens, ganz zu schweigen von einer hervorragenden und schnellen Anbindung an das Genfer Stadtzentrum.
EIGENTUM EINER EINZELPERSON
GROSSE BANDE
SCHÖNES, GRÜNES GRUNDSTÜCK
10 RÄUME UND 7 SCHLAFZIMMER
CA. 350 M² WOHNFLÄCHE BEI CA. 470 M² NUTZFLÄCHE
POTENZIAL FÜR EIN SPA IM KELLER
DOPPELGARAGE UND ZAHLREICHE AUSSENPARKPLÄTZE
