Ein authentisches Anwesen mit Charakter im Herzen eines über 7’500 m² großen Grundstücks
Charaktervolles Anwesen inmitten einer grünen Oase in Ollon
Eingebettet in die ruhige Gegend von La Salaz in Ollon bietet dieses einzigartige Anwesen ein Wohnambiente, in dem der Charme eines historischen Hauses harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt.
Das vor 1919 auf einem bemerkenswerten Grundstück von 7’526 m² erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 389 m² und besticht auf Anhieb durch seine großzügigen Räume, seine Authentizität und die Vielfalt seiner architektonischen Elemente.
Freiliegende Balken und Dachstuhl, Holzvertäfelungen, ein Steinkamin und traditionelle Fenster und Türen zeugen von seiner Geschichte, während die verschiedenen im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen ihm Funktionalität und Komfort verleihen.
Die Empfangsbereiche sind großzügig und gemütlich. Die renovierte Küche öffnet sich zu einem schönen Essbereich mit Kamin, während ein separates Wohnzimmer eine intimere Atmosphäre bietet. Die zahlreichen Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zum Außenbereich und zur umliegenden Landschaft.
Auf den verschiedenen Ebenen befinden sich mehrere Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räume sowie herrlich hohe Räume unter dem Dachstuhl. Die großzügige Elternsuite ist mit ihrem geräumigen Schlafbereich, dem Badezimmer und dem Wellnessbereich eines der Highlights des Anwesens.
Ein Studio mit separatem Eingang, bestehend aus einer Kochnische im Erdgeschoss und einem Schlaf- und Wohnbereich im Obergeschoss, rundet das Ensemble vorteilhaft ab und ermöglicht es, Familie oder Gäste völlig unabhängig unterzubringen.
Selten für ein Anwesen dieser Epoche: Für Komfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die alle Räume, einschließlich der Mezzanine, versorgt.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch eine üppig bewaldete Umgebung, eine ca. 45 m² große Terrasse, eine begrünte Pergola und schöne Ausblicke auf die Landschaft und die Alpen. Eine besonders angenehme Umgebung, die dem Ganzen eine ruhige und unberührte Atmosphäre verleiht.
Das in der Landwirtschaftszone 16 LAT gelegene Anwesen unterliegt nicht dem LDFR, wie aus dem Eintrag im Grundbuch hervorgeht.
Ein Anwesen voller Charakter, ideal für alle, die Platz, Authentizität und echte Lebensart auf dem Land suchen, mit der Möglichkeit, Pferde zu halten, und dabei dennoch in der Nähe von Ollon und den Hauptverkehrsachsen des Chablais zu wohnen.
