MIETHAUS MIT BAUGRUNDSTÜCK!
Im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bukolischen Umgebung, die von Feldern gesäumt ist, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Entdecken Sie exklusiv bei Switzerland Sotheby's ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.
Auf einem großzügigen Grundstück von über 2'500 m² errichtet, besteht dieses denkmalgeschützte Gebäude derzeit aus :
- 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die ein sofortiges Einkommen generieren.
- Eine große Bruttofläche auf der Ostseite, die die Schaffung von Wohnungen oder einer Villa ermöglicht.
Diese Immobilie geht jedoch noch weiter. Auf dem nördlichen Teil des Grundstücks kann ein neues Gebäude mit 7 bis 8 Wohnungen (Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen ) geplant werden, entweder als Erweiterung des bestehenden Gebäudes oder völlig unabhängig - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren.
Hauptstärken :
- Geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Immobilie
- Großes bebaubares Grundstück
- Sofortige Rentabilität + hohes Entwicklungspotenzial.
- Friedliche und grüne Umgebung
- Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.
Ebenfalls zu beachten:
Es ist potenziell möglich, nur einen Teil des Grundstücks durch eine Parzellenaufteilung zu erwerben.
