Geräumiges Familienchalet, Billardraum, Carnotzet, Panoramablick
EXKLUSIV SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL RELATY
Le Cacolet ist ein prächtiges Chalet, das 1990 auf drei Ebenen erbaut wurde. Es liegt ideal zwischen Gryon und Barboleuse auf dem Plateau von Villars/Gryon, einem kosmopolitischen Ferienort in den Waadtländer Alpen. Nach Süden ausgerichtet, ist der Blick auf die Alpen vom Massif des Diablerets über den Muvearan bis zu den Dents du Midi spektakulär. Die Sonneneinstrahlung ist dort optimal.
Dieses geräumige Familienchalet befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein großes Untergeschoss mit einem Billardzimmer und einem Carnotzet/Doroir.
Der Wohnbereich im oberen Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche sowie einen Wintergarten. Das Obergeschoss wird durch zwei Gästezimmer ergänzt. Der flache Rasen umgibt das Obergeschoss.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur überdachten Terrasse und angrenzenden Badezimmern.
Das Untergeschoss, das über die innere Doppelgarage zugänglich ist, umfasst alle technischen Räume, verschiedene verfügbare Räume, den wunderschönen holzvertäfelten Billardraum, einen Weinkeller im Carnotzet-/Dortierbereich. Das Chalet verfügt über den nötigen Platz und die Anschlüsse für ein Saunasystem.
Auf technischer Ebene wird das Chalet mit Öl beheizt, wobei die Verteilung in den Schlafzimmern über Heizkörper und im Wohnbereich über den Boden erfolgt. Es wäre einfach, auf ein System mit Wärmepumpe oder Pellets umzusteigen. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Was die Zufahrt betrifft, so wird die Straße im Winter geräumt. Die Zughaltestelle auf der Linie Bex - Gryon - Villars ist 10min zu Fuß entfernt.
Das Chalet steht als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zum Verkauf an Ausländer zur Verfügung.
Eine Videotour ist auf Anfrage erhältlich.
