CHARAKTERVOLLES DORFHAUS
Das zwischen Nyon und Rolle gelegene Weindorf Gilly ist eine der vertraulichsten und begehrtesten Adressen der Waadtländer Côte. Auf 483 Metern Höhe gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Panorama auf den Genfer See, den Mont Blanc und die Alpenkette. Gleichzeitig profitiert es von einer idealen geografischen Lage: öffentliche Verkehrsmittel in 60 Metern Entfernung, Grundschule in 550 Metern, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich dieser außergewöhnliche Dorfwohnsitz, dessen Geschichte bis ins Jahr 1792 zurückreicht.
Das Anwesen wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien vollständig renoviert. Es erstreckt sich über 380 m² Wohnfläche und 480 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Schon beim Durchschreiten des elektrischen Tores kündigen der gepflasterte Zugangshof und die Fassade aus behauenem Stein den Ton an: Hier wurde jedes architektonische Element bewahrt, sublimiert und verherrlicht. Die Eingangshalle mit ihren jahrhundertealten Holzbalken, der spektakulären Deckenhöhe und der imposanten, lichtdurchfluteten zentralen Treppe fällt sofort durch ihre Noblesse und ihren einzigartigen Charakter auf.
Das obere Erdgeschoss ist um große, bemerkenswert fließende Empfangsbereiche herum organisiert: zwei durch einen doppelseitigen Kamin getrennte Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, ein von natürlichem Licht durchflutetes Büro sowie ein Schlafzimmer en suite mit Ankleide und Duschbad. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elektrische Jalousien, Wasserenthärter und Moskitonetze vervollständigen ein Niveau, das auf absoluten Komfort im Alltag ausgelegt ist.
Das untere Erdgeschoss, das sich zur Hauptterrasse und zum Garten hin öffnet, beherbergt eine moderne, hochwertige Küche mit zentraler Insel und Bar, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen sowie einen Weinkeller, zwei Kellerräume, eine Speisekammer und einen Technikraum mit Waschküche - eine tadellose Haushaltsorganisation.
Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich die ganze Eleganz der Renovierung: drei unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad oder Dusche, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badewanne, Dusche und freiem Blick auf den See. Die Atmosphäre ist intim und raffiniert und wird durch das sichtbare Gebälk und das großzügige Volumen des Dachgeschosses noch unterstrichen.
Im Außenbereich bietet der eingezäunte Garten mit Bäumen und sorgfältig ausgewählten Baumarten einen intimen und grünen Lebensrahmen. Die gepflasterte Terrasse mit idealer West-Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Doppelgarage mit ausbaufähigem Dachboden sowie ein kleines Gebäude - ein ehemaliger Brotofen, der in ein Gartenreduit umgewandelt wurde - vervollständigen ein Ensemble, das auf dem Markt seinesgleichen sucht.
Eine Immobilie von absoluter Seltenheit für einen anspruchsvollen Käufer, der auf der Suche nach Authentizität, Geschichte und zeitgenössischer Raffinesse ist.
