EXKLUSIV Außergewöhnliche Villa mit Seeblick, nur einen Katzensprung von der internationalen Schule entfernt
Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer renommierten internationalen Schule entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen zeitgenössische Eleganz in einer Umgebung von seltener Ruhe. Mit Blick auf den Genfer See bietet es spektakuläre Ausblicke, die jeden Augenblick des Tages begleiten.
Schon beim Betreten der Villa gibt eine Eingangshalle mit raffinierten Linien den Ton für ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Zuhause an. Die Villa, die über einen privaten Aufzug erreichbar ist, vereint auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, vervollständigt diese Etage.
Die Empfangsetage besticht durch großzügige, von Tageslicht durchflutete Räume. Die separate Küche, die aus edlen Materialien gefertigt und durch eine Arbeitsplatte aus Marmor veredelt wurde, wird Feinschmecker begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten, etwa 30 m² großen Terrasse, die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen bietet, um Gäste zu empfangen oder einfach eines der schönsten Panoramen der Region zu genießen.
Das Wohn- und Esszimmer, die zu einem großzügigen, durch einen Kamin beheizten Wohnbereich vereint sind, verfügen über große Fensterfronten, die die Grenze zwischen Innen und Außen aufheben. Der Blick wird ganz natürlich auf den See und die Alpen gelenkt, die allgegenwärtig sind und im Laufe der Jahreszeiten ein lebendiges Schauspiel bieten.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer umgestaltet werden kann, sowie ein separates Schlafzimmer, das sich perfekt für ein Au-pair, Gäste oder als Arbeitsbereich eignet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller sowie ein Gäste-WC, das in ein Duschbad umgewandelt werden kann, runden diese Etage harmonisch ab.
Die untere Etage ist ganz der Erholung gewidmet und beherbergt zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und einen beruhigenden Blick auf den See verfügen. Ein komplettes Badezimmer dient diesem Bereich.
Als wahrer privater Rückzugsort bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC und schafft so einen Raum, der ganz dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist.
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie bietet ein exklusives Wohnerlebnis, bei dem großzügige Räume, viel Licht, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Panorama zusammenkommen, um eine einzigartige Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft bestimmt ist, die nach Exzellenz strebt.
ERDGESCHOSS
Hochwertige Einbauküche
Arbeitsplatte aus Marmor
Premium-Ausstattung
Direkter Zugang zu einer Panoramaterrasse (~30 m²)
Elegante Pergola (~20 m²), die einen außergewöhnlichen Lebensraum im Freien mit Blick auf den See bietet
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Offener Essbereich
Große Fensterfronten, die den atemberaubenden Blick auf den See unterstreichen
Elegantes Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
Separates Schlafzimmer (ideal für Hauspersonal oder Gäste)
Funktionaler Waschraum
Keller-/Stauraum
Gästetoilette mit Potenzial zum Umbau zu einem Badezimmer
UNTERES ERDGESCHOSS
Zwei helle Schlafzimmer
Direkter Zugang zum Balkon
Beruhigender Seeblick
Badezimmer mit WC
Prächtige Elternsuite
Maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank
Komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC)
Ein wahrer privater Rückzugsort, der Komfort und Ruhe bietet
Technikraum
OBERES ERDGESCHOSS
Elegante Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken
Privater Aufzug, der alle Etagen bedient
Geräumiges Gästezimmer, ideal für einen Besuch in privater Atmosphäre
