Wunderschönes Familienanwesen in einzigartiger Lage
Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Côte gelegen, genießt dieses elegante Einfamilienhaus eine privilegierte Wohnlage, die absolute Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zu Morges, zum Genfer See sowie zu den Hauptverkehrsachsen zwischen Lausanne und Genf vereint.
Errichtet auf einem herrlichen, vollständig ebenen und wunderschön bewaldeten Grundstück von über 2'400 m², profitiert dieses Anwesen von optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Als wahre Oase der Ruhe bietet der sorgfältig angelegte Garten ein außergewöhnliches Wohnambiente, in dem jeder Bereich zum Entspannen und Nachdenken einlädt.
Das Anwesen verfügt über ca. 408 m² Wohnfläche bei einer Nutzfläche von 662 m², aufgeteilt auf 8 großzügig geschnittene Räume. Es wurde im Jahr 1936 erbaut und 1986 sowie 2016 sorgfältig und vollständig renoviert und verbindet den Charme seiner ursprünglichen Architektur mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die zahlreichen Fensterfronten, das natürliche Tageslicht und die bemerkenswerte Deckenhöhe bereits im Eingangsbereich verleihen ihr eine seltene Eleganz.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Eingangshalle mit eingebauten Stauräumen. Es umfasst eine komplett renovierte Küche, ein zur Terrasse hin offenes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein wunderschöner Wellnessbereich rundet diese Etage ab, mit einem Innenpool, einer Dusche, einem WC, einer Bar mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu einer herrlichen Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zweiten Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Stauräume, darunter einen Vorratskeller, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum, die Technikräume für das Haus und den Pool sowie einen separaten Zugang von außen.
Die Außenanlagen werden diesem außergewöhnlichen Anwesen gerecht: ein weitläufiger Landschaftsgarten, eine private Zufahrt, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie vier Außenparkplätze.
Dieses auf dem Markt selten zu findende Anwesen besticht durch seinen familiären Charakter, seine bemerkenswerten Raumaufteilungen, seinen Wellnessbereich mit Hallenbad und seine privilegierte Lage. Ein Luxusimmobilie, die ein einzigartiges Wohnumfeld bietet und dank der Erweiterungsmöglichkeiten ein großes Entwicklungspotenzial birgt.
