Terrassenvilla mit herrlichem Blick auf den See und die Voralpen
Dieses in Avry-devant-Pont, in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, gelegene, auf dem Markt seltene Terrassenhaus vereint die Vorteile eines zeitgenössischen Penthouses mit dem Komfort einer Villa und bietet Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege.
Diese Immobilie nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten ein und entwickelt 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer friedlichen und grünen Umgebung.
Sie wurde 2014 mit hochwertigen Materialien gebaut und besticht durch ihre durchgehenden Volumen, das allgegenwärtige natürliche Licht und die schönen Außenbereiche.
Im Süden enthüllt ein langer Balkon einen spektakulären und völlig freien Blick auf die Natur, die Voralpen und den See von La Gruyère. Im Westen bildet eine große halbüberdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und Pflanzenkübeln, einen intimen grünen Kokon mit einem Holzbereich, der um den Whirlpool herum angelegt wurde und ideal zum Entspannen ist.
Das in eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung (anfänglich 5,5 Zimmer) umgewandelte Objekt beherbergt eine Elternsuite mit integriertem Ankleidezimmer hinter dem Kopfende des Bettes und mit eigenem Badezimmer. Das Ganze profitiert von einem direkten Zugang zum Balkon, für ein lichtdurchflutetes Aufwachen vor einem atemberaubenden Panorama. Zwei Kinderzimmer haben eine gemeinsame Terrasse und verfügen jeweils über Einbauschränke. Das Ensemble wird durch ein zweites Badezimmer, einen separaten Waschraum, einen Abstellraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einer geselligen Insel ergänzt.
Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenkeller vervollständigen die Ausstattung.
Mit 215 m² gewichteter Wohnfläche, der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu finden, und einer sehr begrenzten Außenpflege verkörpert diese Terrassenvilla eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Gelassenheit sich im Alltag vereinen.
Wenn Sie sich davon überzeugen möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diese außergewöhnliche Immobilie!
Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die drei Ortschaften am linken Ufer des Greyerzersees umfasst. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, einen kleinen Lebensmittelladen mit Tea-Room und eine Molkerei. Die anderen notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in Bulle, das etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Avry-devant-Pont bietet einen Kindergarten, eine außerschulische Betreuung und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen anschließend die Orientierungsstufe in Riaz.
