Haus Innenstadt Môtiers, ideal für eine große Familie
Im Herzen des charmanten Dorfes Môtiers, der Hauptstadt des Travers-Tals, profitiert diese Adresse von einer privilegierten Lage, die Authentizität und Zweckmäßigkeit verbindet.
- Lebensumfeld: Môtiers ist bekannt für sein historisches und kulturelles Erbe, das insbesondere mit dem Absinth verbunden ist, sowie für seine außergewöhnlichen Naturlandschaften. Der Ort bietet eine friedliche und dörfliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Naturliebhaber.
- Geschäfte & Dienstleistungen : Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurants, Bank, Post) sowie die öffentlichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
- Schulen : Die Gemeinde verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Sekundar- und Gymnasialschulen sind in der Region, insbesondere in Fleurier und Neuchâtel, erreichbar.
- Verkehrsmittel: Der Bahnhof von Môtiers, der etwa 5 Gehminuten entfernt liegt, bietet direkte Verbindungen nach Fleurier, Travers und Neuchâtel. Mit dem Auto ist Neuchâtel in etwa 30 Minuten und Lausanne in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.
- Umgebung: Die Region ist sehr beliebt für Outdoor-Aktivitäten, mit Wanderwegen, Wasserfällen und der wunderschönen Landschaft des Val-de-Travers.
Es besteht aus 7.5 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m2 und eine Nutzfläche von ca. 430 m2.
Eine komplette Innenrenovierung wurde im Jahr 2020 durchgeführt. Das Heizungssystem wurde 2023 durch eine Pelletsheizung ersetzt.
Dieses Gebäude verteilt sich wie folgt auf 4 Ebenen:
- Erdgeschoss: 2 kleine unabhängige Geschäftsflächen mit 2 Schaufenstern, Technikraum mit Pelletskessel, Waschküche, Gartenplatz 15m2, der einen Mietertrag von 700 bringt.-CHF
- 1. Stock: Eingangshalle, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer mit Ofen.
- 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 1 WC-Waschbecken, 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
- 3. Stock: ausbaubarer Dachboden
Möglichkeit, daraus einen Hauptwohnsitz zu machen oder es in ein Renditeobjekt umzuwandeln.
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