Immobilienensemble im Zentrum von Baulmes, 2’934 m³, zu renovieren
Im Herzen der Gemeinde Baulmes gelegen, bietet dieses Ensemble aus drei bestehenden Gebäuden mit einem Gesamtvolumen von 2’934 m³ ein enormes Umnutzungspotenzial. Die Parzelle liegt in der Dorfzone und profitiert von einem vorteilhaften Ausnützungsziffer (AZ), was vielfältige Renovierungs- oder Verdichtungsprojekte ermöglicht (vorbehältlich der nötigen Bewilligungen).
Details der Gebäude:
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Hauptgebäude (1836, Schutzklasse 3) – 2’232 m³
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1’165 m³ bereits ausgebaut mit 3 Wohnungen:
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Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen
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Eine 2.5-Zimmer-Wohnung (aktuell vermietet)
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1’067 m³ Rohvolumen zur freien Nutzung
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Kleines ungenutztes Haus (Schutzklasse 6) – 339 m³
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Besteht aus 2 Zimmern
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Vollständig renovierungsbedürftig oder zur Umnutzung geeignet
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Ehemalige, symbolträchtige Garage von Baulmes (Schutzklasse 7) – 363 m³
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Rückbau möglich
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Umnutzung zu Wohnraum denkbar (vorbehältlich Genehmigung)
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Diese seltene Gelegenheit eignet sich perfekt für Investoren oder Bauträger, die ein bestehendes Bauensemble in zentraler, ruhiger Lage mit hohem Entwicklungspotenzial aufwerten möchten.
