Schönes Anwesen mit drei Wohnungen und außergewöhnlichem Seeblick
In einem ruhigen, grünen und reinen Wohnviertel der Gemeinde Montreux gelegen, profitiert dieses prächtige Haus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den Ufern des Sees entfernt. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und besticht sofort durch seinen authentischen Charme, seine dominante Lage und seinen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die majestätischen Alpen.
Das auf mehreren Ebenen errichtete und im Laufe der Jahre perfekt gepflegte Anwesen ist derzeit in drei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt (1 x 4.5 Zimmer, 1 x 3.5 Zimmer und 1 x 2.5 Zimmer).
Diese Konfiguration bietet ein großes Ausbaupotenzial, das sowohl die Nutzung als Mehrgenerationen-Familienhaus, als attraktive Mietinvestition oder auch als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einkünften ermöglicht. Hinzu kommen ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Büro, die noch mehr Flexibilität bieten. Heute wird die 4,5-Zimmer-Wohnung von den Eigentümern bewohnt, während die beiden anderen Wohnungen vermietet sind (Mietverträge sind auf Anfrage erhältlich).
Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von einer großzügigen Sonneneinstrahlung. Die Wohnräume sind hell, elegant und besonders geräumig. Das große Wohnzimmer mit einem geselligen Essbereich bietet Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die perfekt ist, um die atemberaubende Aussicht und die Sonnenuntergänge zu genießen. Der Garten, der mit Bäumen bepflanzt ist und sorgfältig gepflegt wird, bietet einen bukolischen und intimen Rahmen, der ideal ist, um neue Energie zu tanken oder gesellige Momente im Freien zu veranstalten.
Die Eigentümer haben sich stets um die Instandhaltung und Renovierung gekümmert: Küche und Badezimmer wurden modernisiert, die Anstriche aufgefrischt, der Heizkessel ersetzt, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und im Laufe der Zeit verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Das Ganze garantiert einen zeitgemäßen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese auf dem Markt seltene Immobilie. Darüber hinaus kann ein Innenparkplatz im Parkhaus Donner, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, zusätzlich angemietet werden.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für jeden dar, der eine Immobilie mit Charakter sucht, die perfekt gelegen ist und ein außergewöhnliches Potenzial bietet.
