Gemischt genutztes Gebäude oberhalb von Montreux
Exklusivbericht mit RILSA SA.
Dieses charaktervolle Gebäude, dessen Bau auf die Zeit zwischen 1890 und 1910 geschätzt wird, zeugt von der typischen Bergarchitektur, wobei sein historischer Charme über die Jahrzehnte hinweg sorgfältig bewahrt wurde.
Mit einer Wohnfläche von 579 m², verteilt auf 3 Ebenen, wurde es zwischen 2010 und 2020 regelmäßig renoviert, wodurch ein guter Gesamtzustand sowohl in baulicher Hinsicht als auch bei der Innenausstattung gewährleistet ist.
Das Gebäude wurde speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten und verfügt über 8 Einzelzimmer, die funktional angeordnet sind. Die Innenraumaufteilung fördert das Gemeinschaftsleben und respektiert gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen, mit großzügigen und vielfältigen Gemeinschaftsbereichen: gut ausgestattete Gemeinschaftsküchen, ein gemütlicher Aufenthaltsraum, einem Computerraum zum Arbeiten sowie einem Fitnessraum im Erdgeschoss – ein seltener Pluspunkt für ein Wohnheim dieser Art.
Dank seiner Bauweise, seiner strategisch günstigen Lage im Herzen von Caux und seiner hervorragenden Ausstattung stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar und bietet ein hohes Mietrenditepotenzial in einem Markt, in dem in der Region Montreux eine stetige Nachfrage nach hochwertigen Studentenwohnungen besteht.
Es ist zu beachten, dass das Gebäude mieterleer verkauft wird
Es wird darauf hingewiesen, dass die personenbezogenen Daten potenzieller Käufer gemäß der Datenschutzerklärung der UBS unter dem Link www.ubs.com/pn-ch.
