Schönes Zweifamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums
Das 1964 erbaute Familienhaus ist derzeit in zwei separate, vollständig vermietete Wohneinheiten aufgeteilt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit unter Beibehaltung eines angenehmen Familienwohnsitzes.
Die erste Unterkunft, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Duschbad, einem Keller, einem hellen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Im Außenbereich befinden sich ein großer Garten und eine große Terrasse.
Die zweite Wohnung ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet 6.5 Zimmer. Im Erdgeschoss umfasst sie einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer ca. 67 m² großen Terrasse, einen großen Essbereich, der sich zu einer voll ausgestatteten Küche (Induktions- und Glaskeramikkochfelder, Backofen, Steamer usw.) hin öffnet, sowie eine Waschküche mit Waschsäule und Aufbewahrungsschränken.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Verteilerflur mit Einbauschränken sowie zwei Duschbäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Bürobereich und einen Abstellraum.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet:
CHF 1'300.- inkl. Nebenkosten für die 2.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche.
CHF 3'300 inklusive Nebenkosten für die 6.5-Zimmer-Wohnung mit 223 m² Wohnfläche.
Eine Doppelgarage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt diese Immobilie.
Die Immobilie befindet sich im gesuchten Viertel Petit Schönberg in Freiburg und profitiert von einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung. Das Stadtzentrum ist in ca. 30 Minuten zu Fuß oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Bushaltestellen sind nur 200 Meter entfernt, während sich Geschäfte und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Die Autobahnauffahrt "Freiburg Nord" erreicht man in 5 Minuten und die Unterstadt ist leicht zu Fuß zu erreichen.
