Hotel-, Büro- und Gastronomiekomplex
Die Immobilie besteht aus einem gemischt genutzten Gebäudekomplex mit einem Restaurant, Büroräumen, einem Hotelbereich mit fünf Gästezimmern sowie einem integrierten Konferenzraum. Ergänzt wird das Ensemble durch einen hochwertig gestalteten Außenbereich, der insbesondere einen Swimmingpool und Einrichtungen für die Ausrichtung von Veranstaltungen umfasst.
In technischer Hinsicht verfügt das Gebäude über moderne und leistungsstarke Anlagen, darunter eine durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling).
Das Gebäude weist eine hervorragende Energieeffizienz auf (CECB-Klasse A) und verfügt über elektrische Anlagen, die den geltenden Normen entsprechen. Die Schalldämmung wird durch Dreifachverglasung an den exponierten Fassaden gewährleistet, was einen guten akustischen Komfort garantiert.
Das Gelände ist zudem mit einem umfassenden Videoüberwachungssystem ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Pool mit Salzwasserfilterung, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt, sowie ein ca. 30 m² großer Technikraum für dessen Betrieb. Die Immobilie verfügt zudem über ca. 45 Außenparkplätze, was den Empfang von Kunden und die Durchführung von Veranstaltungen erleichtert.
Es wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die vollständige Sanierung der Rohrleitungen, die Installation einer neuen Wasserzufuhr sowie die Renovierung des Daches und die Abdichtung der Terrasse, was zur guten Gesamtqualität des Gebäudes beiträgt.
