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Wohnung zu verkaufen, Gingins

Neubau

CHF 850'000.-

3.5
Zimmer
87m²
Fläche
Referenz  #035610.035707
Victorien Gicquel
Ihr Makler

Victorien Gicquel

+41 78 233 83 03
victorien.gicquel@swsir.ch

Die Domaine de Chiblins – Los 62-4

Gingins liegt im Nordwesten der Schweiz, in der Nähe des Genfer Sees. Es ist von herrlichen Landschaften umgeben, mit den Bergen im Hintergrund und den Weinbergterrassen, die sanft zum See hin abfallen.

Gingins ist ein kleines Dorf, was ihm eine friedliche und gesellige Atmosphäre verleiht. Das macht es zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Gemeinschaftsleben suchen.

Die Einwohner und Besucher von Gingins haben das Glück, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen zu können, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im Genfer See in den Sommermonaten und Skifahren im Winter, da die Alpen nicht weit entfernt sind.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gingins ein malerisches Schweizer Dorf ist, das ein authentisches Erlebnis des ländlichen Lebens in der Schweiz bietet. Seine natürliche Umgebung, seine traditionelle Architektur und sein starker Gemeinschaftssinn machen es zu einem lohnenswerten Ausflugsziel für alle, die Ruhe und die Schönheit der Schweizer Landschaft suchen.

Parkplatz

Das Weingut Chiblins - Gingins

In Gingins bieten wir Ihnen ein neues Bauprojekt, das den Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verbindet. In Gingins zu leben bedeutet, sich für die Ruhe eines Dorfes zu entscheiden und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe zu haben.

Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung einer Scheune zu sechs Wohnungen sowie einer Triplex-Wohnung mit separatem Eingang!

Die zum Dorf hin gelegene Fassade fügt sich perfekt in die lokale Architektur ein, während die zum Innenhof hin gerichtete Fassade ein zeitgemäßes Design aufweist. Das Anwesen ist mit Photovoltaikmodulen und einer aerodynamischen Wärmepumpe ausgestattet, was den CO₂-Fußabdruck reduziert und einen umweltfreundlichen Energieverbrauch ermöglicht.

Die Wohnungen mit 2,5 bis 3,5 Zimmern verfügen über eine Wohnfläche von 49 bis 88 m². Das Triplex verfügt seinerseits über eine Wohnfläche von 152 m², verteilt auf 3 Ebenen.

Mehrere PKW-Parkplätze (zum Preis von CHF 25'000.– pro Platz zusätzlich zum Verkaufspreis) und Fahrradstellplätze im Außenbereich, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Technikraum, ein Müllraum und ein Keller runden den Wohnbereich ab.

Transaktion

Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Referenz #035610.035707
TypWohnung

Flächen

Zimmer 3.5
Wohnfläche 87m²

Gebäude

Konstruktion 2026

Lage

Ort Gingins

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