Wunderschöne freistehende Villa mit großzügigen Räumlichkeiten
Wir bieten Ihnen diese bemerkenswerte 6,5-Zimmer-Einfamilienvilla aus dem Jahr 1991 an, die sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) erstreckt und eine Netto-Wohnfläche von ca. 220 m² bietet, die auf Halbebenen verteilt ist.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² verfügt über einen Eingangsbereich am Haupteingang, der gleichzeitig als Garderobe dient, eine offene Einbauküche mit Bar und Zugang ins Freie, einen Essbereich, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Die zahlreichen Fensterfronten bieten mehrere direkte Ausgänge zur Terrasse und in den Garten.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² beherbergt vier Schlafzimmer, darunter die Elternsuite mit Balkon und angrenzendem Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind mansardiert und reichen bis unter das Dach, was dem Ort ein einzigartiges Raumgefühl und eine besondere Atmosphäre verleiht.
Das vom Wohnraum aus und über eine Außentreppe zugängliche Untergeschoss umfasst eine Nutzfläche von ca. 54 m², einen Weinkeller, den Zivilschutzraum, die Waschküche, den Heizungsraum und den Raum für die Zisternen.
Eine halbunterirdische Einzelgarage für zwei Fahrzeuge, gepflasterte Außenparkplätze, mehrere Terrassen und ein schöner Ziergarten runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Mit ihrer ausgesprochen einzigartigen Architektur – einem dreieckigen Glasdach an der Südfassade, bunten Glasmalereien im Eingangsbereich, kunstvoll geformten Fenstern und großzügigen Innenräumen – wird diese Villa Liebhaber origineller Architektur und außergewöhnlicher Immobilien begeistern. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert.
In idealer Lage in Valeyres-sous-Montagny (VD), einem charmanten Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois, profitiert diese Immobilie von einer erhöhten Lage mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung, die Alpen und den Jura. Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt bietet der Ort ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in der Nähe der Geschäfte im Gebiet von Montagny, des historischen Zentrums von Yverdon-les-Bains und der Autobahnanbindung.
