Ein außergewöhnliches Anwesen direkt am Wasser an den Ufern des Genfersees
In der privilegierten Umgebung des Dorfes Dully im Herzen der Waadtländer Küste gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf einer Parzelle von mehr als 3.000 m2 erbaut wurde, von einer seltenen Lage direkt am Wasser am Ufer des Genfer Sees. Eingebettet in eine absolut ruhige Umgebung, zeichnet es sich durch seine bemerkenswerten Volumen, seine elegante Architektur und eine Innenorganisation aus, die sowohl für ein raffiniertes Familienleben als auch für große Empfänge gedacht ist.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnräume. Es wurde als eleganter und heller Empfangsbereich konzipiert und beherbergt eine große Küche, ein großzügiges Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, in das ein Bürobereich integriert ist. Die großen Öffnungen verlängern diese Räume auf natürliche Weise zu einer großen Terrasse, auf der Sie das Licht und das umliegende Panorama in vollen Zügen genießen können. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene, die für einen optimalen täglichen Komfort und eine flüssige Bewegung zwischen den Räumen konzipiert wurde.
Im ersten Stock bietet der Hauptschlafbereich Ruhe und Privatsphäre. Ein elegantes Wohnzimmer auf der Etage, das sich zu einer großen Terrasse hin öffnet, schafft einen zusätzlichen Raum zum Entspannen, während eine zusätzliche Küche eine perfekte Autonomie auf dieser Ebene ermöglicht. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei wunderschöne Suiten, die jeweils über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein drittes Schlafzimmer vervollständigt die Etage mit seinem Badezimmer und seinem Ankleidezimmer und bietet einen komfortablen Raum für Familie oder Gäste.
Das Dachgeschoss enthüllt einen Raum voller Charme unter einem wunderschönen sichtbaren Dachstuhl. Dieser große Raum, der in eine warme und intime Atmosphäre getaucht ist, kann je nach Wunsch eingerichtet werden - als privates Wohnzimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Suite. Er wird durch ein Duschbad sowie zwei Mezzanine ergänzt, die als Stauraum dienen.
Die untere Ebene offenbart besonders großzügige und vielseitig nutzbare Räume. Hier befinden sich eine zweite Küche, eine Waschküche sowie ein Personalbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Zwei Lagerbereiche sowie mehrere technische Räume sichern den Betrieb der Immobilie.
Diese Ebene zeichnet sich außerdem durch einen beeindruckenden, zum Garten hin offenen Empfangsraum aus, der eine spektakuläre Kulisse für große Veranstaltungen bietet. Unter diesem Raum befindet sich noch das alte Hallenbad des Anwesens, das unter dem Boden erhalten geblieben ist. Ein Wellnessbereich mit einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem Hammam rundet das Ganze ab. Zwei weitere Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Duschbad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten, vervollständigen diese Ebene.
Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit einem privilegierten Zugang zum See und weitläufigen Räumen, in denen Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Ein unabhängiges Studio mit Küche und Bad bietet eine ideale Lösung, um Gäste oder Personal unabhängig zu beherbergen.
Mehrere Parkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie und garantieren Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag.
Diese Immobilie ist eine bemerkenswerte Kombination aus einer Lage direkt am Wasser, großzügigen Volumen und einem außergewöhnlichen Potenzial. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz an den Ufern des Genfersees in einer der exklusivsten Lagen der Waadtländer Küste zu erwerben.
